<div>Residencia de Categoría en Barrio Privado Arenas del Sur<div><br></div><div>Ubicada en Arenas del Sur, en un entorno residencial que combina tranquilidad, naturaleza y conectividad estratégica a través de la Av. Jorge Newbery (a solo 20 minutos del centro).</div><div><br></div><div>Su ubicación ofrece cercanía inmediata a distintos puntos de la zona: a minutos del Bosque Peralta Ramos, del colegio Northern Hills, de las playas del Sur y del hipermercado Coto. </div><div>Además, se sitúa frente al nuevo desarrollo comercial Senderos de Rumencó, un polo estratégico que reúne gastronomía, comercios de cercanía y los consultorios externos del Hospital Privado de Comunidad (HPC).</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra desarrollada en dos plantas sobre una parcela de 800 m² con 330 m² cubiertos, y cuenta con ambientes de generosas dimensiones, excelente iluminación natural y una conexión fluida con el exterior.</div><div><br></div><div>Planta Baja</div><div><br></div><div>Área Social: Gran living-comedor y cocina con comedor diario organizada en torno a una isla central, con salida directa hacia la galería.</div><div><br></div><div>Dormitorios: 2 dormitorios en suite, ambos con vestidor, placard y vistas al exterior.</div><div><br></div><div>Servicios: Toilette de recepción y lavadero independiente con acceso de servicio.</div><div><br></div><div>Planta Alta</div><div><br></div><div>Dormitorios: 2 dormitorios en suite con vestidor y placard.</div><div><br></div><div>Playroom / Quincho: Espacio multifunción de gran tamaño con toilette propio y salida directa a una amplia terraza equipada con segunda parrilla.</div><div><br></div><div>Exterior: Balcón terraza corrido que rodea toda la planta alta.</div><div><br></div><div>Jardín &amp; Espacios Exteriores</div><div><br></div><div>Galería cubierta con parrilla.</div><div><br></div><div>Parque ajardinado con piscina climatizada.</div><div><br></div><div>Baño completo exterior con acceso directo desde el jardín y la pileta.</div><div><br></div><div>Garage semicubierto para 2 vehículos.</div><div><br></div><div>Calidades y Terminaciones</div><div><br></div><div>Calefacción por piso radiante.</div><div><br></div><div>Carpintería exterior de aluminio con Doble Vidriado Hermético (DVH).</div><div><br></div><div>Pisos de porcelanato en todos sus ambientes.</div><div><br></div><div>Persianas electrónicas en todos los ambientes.</div><div><br></div><div><br></div><div>Condiciones: Toma propiedad de menor valor en parte de pago.</div><div><br></div></div>