<p>Alquiler de Departamento 4 Ambientes en Centro / La Perla, Mar del Plata </p><p>**AMPLIO 3 AMBIENTES CON PATIO Y BALCÓN - EXCELENTE UBICACIÓN**</p><br><p>Departamento de aproximadamente 80 m², ubicado en primer piso, con una distribución cómoda, ambientes amplios y muy buena entrada de luz natural.</p><p>Al ingresar encontramos un **amplio living comedor con salida a balcón**, ideal para disfrutar de un espacio social cómodo y luminoso.</p><p>Cuenta con **dos dormitorios**: el principal dispone de balcón francés, mientras que el segundo se orienta hacia el patio propio de aproximadamente 12 m², aportando luz y ventilación.</p><p>La unidad se completa con **cocina separada equipada con cocina eléctrica**, baño completo con bañera, toilette, lavadero independiente y dependencia de servicio / espacio auxiliar.</p><p>Dispone de **calefacción a gas** y se encuentra en muy buen estado general, con mejoras realizadas en cocina, baño e instalaciones.</p><p>Una ubicación que suma calidad de vida</p><br><p>Ubicado sobre **25 de Mayo al 2800**, en un punto estratégico entre La Perla y el centro de Mar del Plata.</p><br><p>Un entorno ideal para quienes valoran tener todo cerca: comercios, servicios, transporte, espacios verdes y puntos centrales de la ciudad a pocos minutos caminando.</p><br><p>Su ubicación permite resolver gran parte de la vida cotidiana sin necesidad de trasladarse en auto, con rápido acceso al centro comercial, instituciones educativas, servicios y al sector costero de La Perla.</p><br><p>La cercanía con uno de los sectores más consolidados y buscados de la ciudad combina **comodidad urbana, conectividad y vida barrial**.</p><br><p>**Características principales**</p><br><p>* 3 ambientes</p><p>* 2 dormitorios</p><p>* Aproximadamente 80 m²</p><p>* Patio propio de aprox. 12 m²</p><p>* Balcón saliente</p><p>* Balcón francés</p><p>* Baño completo</p><p>* Toilette</p><p>* Cocina separada</p><p>* Cocina eléctrica</p><p>* Calefacción a gas</p><p>* Lavadero independiente</p><p>* Dependencia / espacio auxiliar</p><p>* Muy luminoso</p><p>* Primer piso</p><p>* Sin cochera</p><br><p>**Alquiler por 24 meses**</p><p>**Valor inicial: $870.000 + expensas ordinarias**</p><p>Expensas actuales aproximadas: $230.000</p><p>Actualización trimestral por IPC.</p><p><br></p><p>reg 4040 martiarena propiedades</p><p>Contacto: +5492236330568 -&nbsp; Julieta, asesora.&nbsp;</p>